1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
38.9万円/㎡
前年比+13.7%
京都市東山区
51.9万円/㎡
前年比+15.8%
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ライオンズマンション東山壱番館
京都府京都市東山区轆轤町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,204万円
39.2万円/㎡
668
1,025
1,383
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,383万円
33.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション東山壱番館
1,090万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 30.71㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 1,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 30.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/13 | 798万円 | 40.7万円 | 2階 | 19.61㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/06 | 850万円 | 43.3万円 | 2階 | 19.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/15 | 840万円 | 39.8万円 | 5階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/05 | 880万円 | 41.7万円 | 5階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | ライオンズマンション東山壱番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅9分 | 1,090万円 | 35.5万円 | 30.71㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅8分 | 1,610万円 | 42.9万円 | 37.52㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/05 | ライオンズマンション東山弐番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅10分 | 1,090万円 | 35.5万円 | 30.71㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション清水 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅12分 | 1,250万円 | 42.3万円 | 29.56㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%上昇、京都市東山区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は京都市東山区の平均と比較して31.6%割安です。